A avaliação imobiliária é uma prática técnica que visa estimar o valor de um bem imóvel com base em critérios científicos, objetivos e reconhecidos legalmente. No Brasil, essa prática é regulamentada pelas normas da ABNT NBR 14.653, que orienta profissionais da área quanto aos métodos, procedimentos e critérios a serem utilizados. Dentre os métodos previstos, destaca-se o método comparativo...
O risco é inerente a todas as atividades humanas. Desde as decisões mais simples até os investimentos mais complexos, estamos constantemente avaliando possíveis ameaças e oportunidades. No entanto, quando falamos em transações imobiliárias - um dos investimentos mais sólidos e rentáveis do mercado atual - a gestão adequada de riscos se torna ainda mais crucial. A verdade...
A avaliação prévia de um terreno é um processo essencial para o sucesso de qualquer empreendimento imobiliário. Antes da construção de um novo projeto, como construções residenciais, comerciais ou de uso misto, é necessário um entendimento profundo das características físicas, legais, ambientais e econômicas do terreno. Este artigo aborda a importância e a necessidade de realizar...